Oportunidade Única! Casa Ampla com Edícula à Venda no Coração de Botucatu! Se você procura espaço, conforto e localização privilegiada, essa é a sua chance! Endereço: Rua Décimo Cassetari, 70 – Botucatu/SP Área do terreno: 408 m² Área construída: 235,10 m² Destaques do Imóvel: • 3 dormitórios amplos e bem iluminados • 2 banheiros • 2 salas grandes com ótima ventilação natural • Copa integrada à cozinha com armários embutidos e acabamento retrô charmoso • Lavanderia independente e arejada • Edícula nos fundos com banheiro e mini cozinha — ideal para home office, ateliê ou espaço para visitas • Piso de madeira impecável nos quartos e salas • Garagem e quintal com potencial para jardim ou área gourmet Localização Imbatível: • A poucos passos de supermercados, escolas, farmácias e padarias. • Próximo à Rua Major Matheus e de fácil acesso ao centro e à rodovia. • Rua tranquila, com vagas de estacionamento exclusivo para idosos em frente. Ideal para quem busca: • Morar com conforto e privacidade • Espaço para trabalhar em casa ou investir em locação da edícula • Um bairro tradicional com tudo por perto